{"id":1572,"date":"2018-07-06T00:03:07","date_gmt":"2018-07-05T22:03:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/?p=1572"},"modified":"2018-07-06T07:36:58","modified_gmt":"2018-07-06T05:36:58","slug":"capire-il-vero-valore-di-un-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/capire-il-vero-valore-di-un-immobile\/","title":{"rendered":"Capire il vero valore di un immobile"},"content":{"rendered":"<h1>&gt;&gt; Ho bisogno di capire il valore reale di un immobile.<\/h1>\n<p><iframe title=\"Il vero valore di un immobile\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d68la-Povhk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Facciamo una premessa.<\/p>\n<h2>Il valore di un immobile dipende da fattori specifici. Alcuni di natura oggettiva: aspetto, finiture, zona, metratura e ancora anno di costruzione. Altri di natura squisitamente soggettiva.<\/h2>\n<p>Ovvero?<br \/>\nOvvero il valore di uno stesso immobile cambia al variare dell\u2019osservatore.<br \/>\nOvvero?<br \/>\nSe l\u2019osservatore &#8211; cio\u00e8 chi stabilisce il valore &#8211; \u00e8 il <strong>venditore dell\u2019immobile,<\/strong> quell\u2019immobile non sar\u00e0 pi\u00f9 solo un immobile (da vendere), ma magari il ricordo di una vita, la casa in cui \u00e8 nato o quella che ha comprato con la prima &#8211; insostituibile e poi per fortuna sostituita &#8211; moglie.<br \/>\nSe l\u2019osservatore (che ripetiamo \u00e8 chi stabilisce il valore dell\u2019immobile) \u00e8 il compratore, per quanto possa raccontarsi\/ci\/mi\/pi\/ti di essere oggettivo nelle sue valutazioni, sar\u00e0 portato a sminuirle.<\/p>\n<p>Parliamo di affari, giusto?<\/p>\n<h2>Se sto pensando di comprare casa tua, \u00e8 umano che io cerchi di fare un affare\u2026<\/h2>\n<p>E se l\u2019osservatore \u00e8 un esterno?<br \/>\nDipende dalla posizione dell\u2019esterno.<br \/>\nDa con chi sta l\u2019esterno, con chi lavora, per chi\u2026<\/p>\n<p>Se lavora per tutte e due le parti, compratore e venditore, quasi sempre significa che lavora pi\u00f9 per se che per te\u2026<\/p>\n<blockquote><p><em>Deve chiudere, ragazzi, e deve farlo in fretta.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h3>Quindi? C&#8217;\u00e8 un modo per capire il vero valore dell\u2019immobile che vorrei comprare?<br \/>\nS\u00ec. scegliendo di avere al fianco un professionista che lavori per te e solo per te.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come si fa a capire il vero valore di un immobile? E perch\u00e9 il valore di uno stesso immobile cambia al variare dell&#8217;osservatore? In questo post (con video gratis, ma solo per oggi e solo per voi) vi raccontiamo il punto di vista di DESIDERAre Property Finding.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[179,24],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1572"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1572"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1572\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1583,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1572\/revisions\/1583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desidera-re.it\/dpf\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}